
Przystań
Budynek usługowy
Gdynia Orłowo
01 lokalizacja
Projekt zlokalizowany jest w Gdyni Orłowo, w rejonie ujścia Potoku Kolibkowskiego do Zatoki Gdańskiej. Teren inwestycji znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kępy Redłowskiej – obszaru objętego ochroną przyrodniczą, charakteryzującego się wysokimi walorami krajobrazowymi oraz cennymi ekosystemami leśnymi i nadmorskimi.
Jednym z kluczowych elementów kontekstu jest sąsiedztwo Klifu Orłowskiego, podlegającego naturalnym procesom erozyjnym, stanowiącego jeden z najbardziej rozpoznawalnych fragmentów polskiego wybrzeża. Bezpośrednie sąsiedztwo klifu, plaży oraz otwartego morza tworzy unikalne warunki widokowe, ale jednocześnie narzuca ograniczenia związane z ochroną krajobrazu i środowiska.
Obszar ten objęty jest różnymi formami ochrony przyrody, co wymaga szczególnej wrażliwości projektowej – zarówno w zakresie skali ingerencji, jak i doboru materiałów oraz sposobu kształtowania przestrzeni. W pobliskich lasach znajdują się również obiekty o znaczeniu historycznym i kulturowym, takie jak Grota Marysieńki oraz pozostałości dawnych fortyfikacji.
W bezpośrednim sąsiedztwie, na terenie opracowania, znajduje się Scena Letnia Teatru Miejskiego w Gdyni, która wzmacnia kulturalny charakter miejsca i wprowadza sezonową funkcję wydarzeń artystycznych. Istotnym elementem jest bliska lokalizacja także Molo w Orłowie, które stanowi ważny punkt rekreacyjny i widokowy.
W sezonie letnim miejsce to charakteryzuje się dużą intensywnością użytkowania – pełni funkcję przestrzeni turystycznej, spacerowej i wypoczynkowej. Poza sezonem zyskuje natomiast bardziej kameralny, spokojny charakter, stając się przestrzenią codziennych spacerów mieszkańców oraz kontaktu z naturą.
Silny kontekst przyrodniczy, zmienność warunków atmosferycznych oraz sezonowość użytkowania sprawiają, że jest to lokalizacja wymagająca wyważonego podejścia projektowego, łączącego funkcję publiczną z poszanowaniem istniejącego krajobrazu.
01 lokalizacja
Projekt zlokalizowany jest w Gdyni Orłowo, w rejonie ujścia Potoku Kolibkowskiego do Zatoki Gdańskiej. Teren inwestycji znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Kępy Redłowskiej – obszaru objętego ochroną przyrodniczą, charakteryzującego się wysokimi walorami krajobrazowymi oraz cennymi ekosystemami leśnymi i nadmorskimi.
Jednym z kluczowych elementów kontekstu jest sąsiedztwo Klifu Orłowskiego, podlegającego naturalnym procesom erozyjnym, stanowiącego jeden z najbardziej rozpoznawalnych fragmentów polskiego wybrzeża. Bezpośrednie sąsiedztwo klifu, plaży oraz otwartego morza tworzy unikalne warunki widokowe, ale jednocześnie narzuca ograniczenia związane z ochroną krajobrazu i środowiska.
Obszar ten objęty jest różnymi formami ochrony przyrody, co wymaga szczególnej wrażliwości projektowej – zarówno w zakresie skali ingerencji, jak i doboru materiałów oraz sposobu kształtowania przestrzeni. W pobliskich lasach znajdują się również obiekty o znaczeniu historycznym i kulturowym, takie jak Grota Marysieńki oraz pozostałości dawnych fortyfikacji.
W bezpośrednim sąsiedztwie, na terenie opracowania, znajduje się Scena Letnia Teatru Miejskiego w Gdyni, która wzmacnia kulturalny charakter miejsca i wprowadza sezonową funkcję wydarzeń artystycznych. Istotnym elementem jest bliska lokalizacja także Molo w Orłowie, które stanowi ważny punkt rekreacyjny i widokowy.
W sezonie letnim miejsce to charakteryzuje się dużą intensywnością użytkowania – pełni funkcję przestrzeni turystycznej, spacerowej i wypoczynkowej. Poza sezonem zyskuje natomiast bardziej kameralny, spokojny charakter, stając się przestrzenią codziennych spacerów mieszkańców oraz kontaktu z naturą.
Silny kontekst przyrodniczy, zmienność warunków atmosferycznych oraz sezonowość użytkowania sprawiają, że jest to lokalizacja wymagająca wyważonego podejścia projektowego, łączącego funkcję publiczną z poszanowaniem istniejącego krajobrazu.
02 wnioski
02 wnioski


aktywacja nadbrzeżnego fragmentu Orłowa
aktywacja nadbrzeżnego fragmentu Orłowa

miejsce spotkań, rekreacji i sportów wodnych
miejsce spotkań, rekreacji i sportów wodnych

uzupełnienie kontekstu rekreacyjno-kulturalnego Letniej Sceny
uzupełnienie kontekstu rekreacyjno-kulturalnego Letniej Sceny


architektura wyrastająca z lokalnej historii rybołówstwa
architektura wyrastająca z lokalnej historii rybołówstwa

łagodne wpisanie obiektu w krajobraz lądu i wody
łagodne wpisanie obiektu w krajobraz lądu i wody
03 o koncepcji
03 o koncepcji
03 o koncepcji
Przystań to koncepcyjny projekt budynku usługowego zlokalizowanego na styku lądu i wody, w nadmorskim krajobrazie Gdyni Orłowa. Punktem wyjścia stała się analiza lokalnego kontekstu przyrodniczego, historycznego i funkcjonalnego oraz próba przełożenia motywu rybackiej drogi na język architektury. Założenie oparto na dwóch rozdzielonych ciągiem pieszym kubaturach, powiązanych wspólnym pomostem i strefami zewnętrznymi, które organizują ruch, widoki i sposób użytkowania obiektu. Projekt łączy funkcje gastronomiczne, rekreacyjne i zaplecze dla sportów wodnych, tworząc wyrazistą, a zarazem krajobrazowo osadzoną formę, silnie reagującą na linię brzegu, horyzont oraz charakter miejsca.
Przystań to koncepcyjny projekt budynku usługowego zlokalizowanego na styku lądu i wody, w nadmorskim krajobrazie Gdyni Orłowa. Punktem wyjścia stała się analiza lokalnego kontekstu przyrodniczego, historycznego i funkcjonalnego oraz próba przełożenia motywu rybackiej drogi na język architektury. Założenie oparto na dwóch rozdzielonych ciągiem pieszym kubaturach, powiązanych wspólnym pomostem i strefami zewnętrznymi, które organizują ruch, widoki i sposób użytkowania obiektu. Projekt łączy funkcje gastronomiczne, rekreacyjne i zaplecze dla sportów wodnych, tworząc wyrazistą, a zarazem krajobrazowo osadzoną formę, silnie reagującą na linię brzegu, horyzont oraz charakter miejsca.

schemat funkcjonalny
Program funkcjonalny obiektu został podporządkowany nadmorskiemu charakterowi miejsca oraz sezonowemu użytkowaniu strefy przybrzeżnej. W budynku połączono funkcje gastronomiczne z zapleczem rekreacyjnym i obsługą aktywności wodnych – przewidziano tu przestrzeń baru i kawiarni, wypożyczalnię sprzętu do sportów wodnych, przebieralnie oraz zaplecze dla pracowników, uzupełnione o część noclegową. Układ funkcji rozszerzono także o strefy zewnętrzne związane z pomostem, rekreacją i wypoczynkiem nad wodą. Dzięki temu obiekt działa nie tylko jako budynek usługowy, ale jako spójny element nadbrzeżnej infrastruktury, wspierający różne sposoby użytkowania tego miejsca.
schemat funkcjonalny
Program funkcjonalny obiektu został podporządkowany nadmorskiemu charakterowi miejsca oraz sezonowemu użytkowaniu strefy przybrzeżnej. W budynku połączono funkcje gastronomiczne z zapleczem rekreacyjnym i obsługą aktywności wodnych – przewidziano tu przestrzeń baru i kawiarni, wypożyczalnię sprzętu do sportów wodnych, przebieralnie oraz zaplecze dla pracowników, uzupełnione o część noclegową. Układ funkcji rozszerzono także o strefy zewnętrzne związane z pomostem, rekreacją i wypoczynkiem nad wodą. Dzięki temu obiekt działa nie tylko jako budynek usługowy, ale jako spójny element nadbrzeżnej infrastruktury, wspierający różne sposoby użytkowania tego miejsca.
Forma wpisana w linię brzegu i rytm nadmorskiego miejsca.
Forma wpisana w linię brzegu i rytm nadmorskiego miejsca.
Projekt wykorzystuje architekturę jako narzędzie subtelnego porządkowania relacji między lądem, wodą i sposobem aktywizacji tego fragmentu wybrzeża.
Projekt wykorzystuje architekturę jako narzędzie subtelnego porządkowania relacji między lądem, wodą i sposobem aktywizacji tego fragmentu wybrzeża.
04 projekt
04 projekt

rzut koncepcyjny
parter
rzut koncepcyjny
parter

rzut koncepcyjny
piętro
rzut koncepcyjny
piętro

przekrój a-a
przekrój a-a

przekrój b-b
przekrój b-b

przekrój c-c
przekrój c-c
05 elewacja
05 elewacja
Elewacje budynku podkreślają horyzontalny charakter założenia i jego silne związanie z nadmorskim krajobrazem. Kompozycję oparto na zestawieniu pełnych, drewnianych płaszczyzn z dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrza na wodę i otoczenie. Skośne linie dachów oraz zróżnicowanie wysokości obu brył nadają całości dynamiczny, ale nadal powściągliwy wyraz. Dzięki ograniczonej palecie materiałowej i prostej geometrii elewacje nie dominują miejsca, lecz stają się naturalnym przedłużeniem linii brzegu i charakteru nadmorskiej zabudowy.
Elewacje budynku podkreślają horyzontalny charakter założenia i jego silne związanie z nadmorskim krajobrazem. Kompozycję oparto na zestawieniu pełnych, drewnianych płaszczyzn z dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrza na wodę i otoczenie. Skośne linie dachów oraz zróżnicowanie wysokości obu brył nadają całości dynamiczny, ale nadal powściągliwy wyraz. Dzięki ograniczonej palecie materiałowej i prostej geometrii elewacje nie dominują miejsca, lecz stają się naturalnym przedłużeniem linii brzegu i charakteru nadmorskiej zabudowy.

elewacja wschodnia
elewacja wschodnia

elewacja południowa
elewacja południowa

elewacja zachodnia
elewacja zachodnia

elewacja północna
elewacja północna
autorka przestawionych materiałów : Agnieszka Bednarz
autorka przestawionych materiałów : Agnieszka Bednarz
autorki koncepcji : Agnieszka Bednarz i Wiktoria Dudek
autorki koncepcji : Agnieszka Bednarz i Wiktoria Dudek
KONTAKT
Agnieszka Bednarz
786-130-730
a.bednarz.portfolio@gmail.com